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工商時報【陳宥臻╱台北報導】

內政部營建署昨日一口氣公開11個公辦都更案，開發規模共約200億元，包括紹興南街、中山女中旁土地，以及宜蘭火車站旁地上權案等精華地段，期能帶動投資潮。

營建署官員表示，紹興南街案規畫「生活實驗村」是給低收入戶住宅所需，細聖誕小禮物團購節尚未出爐。

營建署官員表示，紹興南街的開發資金算高，開發面積1.4公頃預計招商42億元開發，當中有包括台大教學區、公共住宅和生活實驗村，最後者是給低收入住宅使用，不過是要開多少租金、以及戶數多少，都要招商後才會有詳細規劃。

較特別的案子是位於宜蘭火車站旁的5.43公頃土地，當中有近2公頃規畫開發，將以地上權案招商，但權利金還在討論中，開發項目包括飯店和主題公園，轉運站則不在地上權的範圍內。

至於不少人關心的中山女中旁土地，也規畫3.46公頃土地作為開發，包括住宅、商業區和歷史建築保存等項目，預計開發規模達38億元以上。

內政部次長林慈玲表示，政府這幾年藉由大規模公有土地推動都市更新，以帶動民間資源投入與產業發展，透過都市更新推動，提升建築物防災功能，以建構安全、宜居的都市。營建署表示，希望有開發與資金賽先生科學玩具購物網能力的業者都能來參與開發項目。

昨日除了公布上述三案，另外還有「台電嘉興街學生宿舍都市更新案」，以及地方政府主導推出的「台北市中山區中山段四小段479地號等7筆土地都市更新案」、「捷運大直北安段公辦都市更新案」、「捷運科技大樓瑞安段公辦都市更新案」、「台北市南港轉運站東側商業區土地公辦都市更新案」、「新北市永和新生地（大陳義胞社區附近地區）更新單元1、3、4範圍都市更新案」、「台中市豐原火車站都市更新招商計畫案、台南市古堡段營改土地更新規劃招商案」、「宜蘭市蘭城之星更新開發計畫案（更新單元一）」等，希望能帶動未來投資潮。

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